住宅ローン難民�C

つい先日、銀行から審査の結果について連絡がありました。
やはり、無職では、住宅ローンの条件変更は無理でした。
ただ、銀行さんも親身になってくれ、就職が決まったら、
再度審査しますので、連絡くださいとのこと。

審査基準は返済能力です。月々いくら返済できるかといった
ところを見ているので、早く就職しないとヤバイです。

住宅ローンの見直しをお考えの方は、とにかくいち早く
相談するに限ります。

住宅ローン難民�B

前回、銀行に住宅ローンの支払いについて相談に行ってから2週間ほどで、銀行より連絡がありました。

実は現在、無職で失業保険で何とかやり繰りしている状況だけに、失業保険の支給日額と支給期間、嫁のパート月収を聞かれました。

また、住宅ローン以外の債務についても尋ねられました。要は住宅ローンの支払いが今後も可能かどうか調べるようです。

状況は厳しい限りですが、早く再就職して次の第一歩を踏み出そうと思います。

＜住宅ローン難民�A＞

今年、日本ではあちこちでこのフレーズが聞こえてきそうです。
前回の続きですが、私も給料（特にボーナス）が減ってしまい、
支払いが厳しいため、住宅ローンを組んでいる都市銀行に相談
に行ってきました。

銀行によって対応は違うと思いますので、あくまで参考程度に
とらえていただきたいのですが、今後の支払いについての提案
がありました。

�@ローンの支払い期間を最長（３５年）まで延長できる

�A最高２年間まで、利息だけの支払いができる

といったものです。

�@については月々の支払額が多少減ります。ただし、３５年間
　払い続けることで総支払額はかなり増えます。

�Aについては毎月の支払い額が半分から1/3ほどになりますが、
　元金がその期間全く減らないため、通常の支払いに戻した時
　に月々の返済額はアップします。

�@と�Aを組み合わせることもできます。最後の手段ですね。
ここまで来ると…。
ちなみに必ず可能なわけではなく、いわゆる審査があります。
勤務状況、年収等ローン組む時と同じです。

以上が相談して得られた回答です。

審査にも時間を要するため、相談に行ってから、実際に返済条件
の変更まで早くても２〜３ヶ月はかかりそうです。
既に返済が滞ってしまった方は間に合いませんので、持ち家を
どうしても手放したくないという方は早めに相談したほうがよい
でしょう。