2010年01月13日

<バルコニー等のハト対策にどうぞ>

お知らせです。

かなり多くのマンションで悩みの種となっているハト対策
の商材が発売されました。

ドバトは特に3階〜8階間で人の気配が少ないバルコニー、
ベランダに巣を作ったりします。一度、営巣してしまうと
帰巣本能が強く、追い払うことが非常に困難になります。

管理組合でマンション全体の対策をすることもありますが
多額の出費となるので、なかなか進まないようです。
動物アレルギー、フン(有害です)に困ってみえる方は、
とりあえず、ご自分のバルコニーだけでも対策をされては
どうでしょうか。

詳しくはこちらをクリック
今日から出来る!ベランダでのハト対策完全版

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posted by starcastle at 23:47| Comment(0) | TrackBack(0) | ■お知らせ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

< <住宅ローン難民>

前回に続いて住宅ローンについてもう少し触れたいと思います。

昨年、全国の不動産(戸建、分譲マンション)の差し押さえ件数
は6万件だそうです。これは前年に比べ7割増とのこと。
愛知県が最も多いのはトヨタショックの影響がもろに出た結果で
しょう。

差し押さえになるとやがて競売にかけられ、相場の6割くらいで
落札されることとなります。住宅ローンの残債は残り、住まいも
失う住宅ローン難民に。

では、ローンを抱えて返済が苦しくなった場合は、どうすればよ
いか…

まずは金融機関に状況を相談してみるのが一番だと思います。
国からの指導もあり、以前よりは、柔軟に対応してもらえるよう
です。もちろん残債が減るわけではありませんが。

返済期間の延長や、元金返済の保留等少しでも当面の負担が
軽くなるようでしたら、せっかくの持ち家を手放すよりはいい
かもしれません。

やむを得ず、手放すのでしたら、任意売却が最善策でしょう。
築10年で最も価格が下がる傾向にありますので、残債と不動産
価格の相場と比べて検討されるといいと思います。

実は私も不動産業界が厳しい中、給与カットで悩んでおります
ので、銀行に相談に行く予定です。行きましたら、またご報告
します。

ブログの内容がどんどん重苦しい雰囲気になってきましたので
次回はマンションに住んで良かったという居住者の声をご紹介
しようと思います。

posted by starcastle at 22:02| Comment(0) | TrackBack(0) | ■住宅ローン検証 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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posted by starcastle at 21:20| Comment(0) | TrackBack(0) | ◆リンク集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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